Projektová dokumentace

Zahradnické úpravy jsou dlouhodobou investicí. Chyby při zakládání zeleně se zpravidla neprojevují hned, ale až po letech, kdy rostliny začnou dorůstat rozměrů, při kterých se s nimi již prakticky nedá manipulovat. Jediným řešením případných problémů pak může být i předčasná likvidace krásných, zdravých rostlin. Výsadby zakládané bez promyšlené koncepce tak mohou přinést velké zklamání.

Zahradnické úpravy až na výjimky nevyžadují stavební povolení. Přesto se vyplatí i na zakládání zeleně pohlížet jako na specifický typ stavby a respektovat základní zásady, jejichž dodržování je běžné při stavebním řízení. Mezi tyto zásady patří zejména respektování vlastnických vztahů k pozemkům, dodržování ochranných pásem inženýrských sítí, posuzování vlivu založené zeleně na sousedy (např. riziko nadměrného stínění, pronikání kořenů dřevin na cizí pozemek) apod.

Zahradnické úpravy jsou i svébytným architektonickým dílem. I když se s individuálním vkusem konkrétního odborníka nemusíme vždy ztotožnit, návrh nezávislého, odborně fundovaného člověka je vždy přínosem, který umožní vyvarovat se hrubých chyb a vede k ujasnění vlastních požadavků. Vždy je podstatně jednodušší a levnější přesouvat rostliny, chodníky a jiné prvky na výkrese než přestavovat a přesazovat přímo v terénu.

Každý – i nejjednodušší - projekt zahradnických úprav obsahuje:

• přehled vlastnických vztahů k dotčeným pozemkům, zákres všech podzemních inženýrských sítí (alespoň orientační, po dohodě s majitelem zahrady  i doplněný o ověřená stanoviska všech správců sítí)
• základní výkres v měřítku adekvátním řešenému území (obvykle 1 : 50, 1 : 100 nebo 1 : 200,  výjimečně u velých zahrad  1 : 500), tento výkres musí obsahovat
  • zřetelné dispoziční řešení (tj. jasně rozlišené zpevněné plochy, trávníky, výsadby...)
  • zřetelně rozlišené stávající a nově navržené výsadby s případným plánem kácení a výběrem stávajících dřevin k ošetřování
  • srozumitelnou legendu
• výkaz výměr (tj. podrobný seznam všech použitých materiálů a jmenovitý seznam rostlin s uvedením množství, druhu a jakosti, u rostlin též velikost při výsadbě), případně položkový rozpočet prací
• technickou zprávu s dostatečně podrobným a srozumitelným popisem technologie ošetřování stávající zeleně, zakládání nové zeleně

Podrobnější projekty nebo projekty na úpravy  v složitějších podmínkách mohou obsahovat např. samostatné situace současného stavu s inventarizací stávajících dřevin, samostatné návrhy pěstebních opatření ve stávajících porostech, detailní osazovací plány jednotlivých nových záhonů s přesným vytyčením jednotlivých rostlin při výsadbě, perspektivní pohledy a fotodokumentaci, samostatnou projektovou dokumentaci oprav a zřizování souvisejících technických prvků (chodníků, vybavenosti, osvětlení, drobných staveb apod.), u větších akcí rozdělení prací na etapy, apod.)